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Les petites copropriétés sans syndic : une catégorisation pertinente (...) - Réseau des acteurs de l'habitat

Les petites copropriétés sans syndic : une catégorisation pertinente ?

Mots clés : Article focus -Idées, Point de vue commun, Parc privé, Gouvernance, ...

mardi 14 juin 2022

Le PUCA publie son Cahier Copropriétés n°2 sur le thème : "Les petites copropriétés sans syndic : une catégorisation pertinente ?".

"Partant des copropriétés de Flers Agglomération présentes dans les statistiques publiques, ce cahier s’interroge sur ce qu’est une petite copropriété, et ce qu’est une copropriété sans syndic.

Les petites copropriétés s’organisent différemment, entre elles et dans le temps, selon la conscience qu’ont leurs copropriétaires de partager des parties communes, mais aussi leurs capacités et leurs volontés à les gérer collectivement.

Dans ces petites copropriétés, l’absence de syndic formel apparaît comme un parcours sans embûche – parcours qui n’est pas synonyme d’absence de gestion.

Ce cahier conforte ainsi les recherches montrant que les copropriétés ne peuvent être réduites à leur définition juridique, et propose des premiers éléments pour catégoriser les petites copropriétés et les copropriétés n’ayant pas officiellement de syndic. Un nouveau critère - le niveau de conscience d’être en copropriété - y apparaît central."

Accéder au Cahier sur le site du PUCA

Plus de ressources sur ce thème :
- Copropriétés : panorama des recherches en sciences sociales
- La copropriété, vers une transition juridique ?
- Communiqué de presse - 6 recherches retenues pour le programme partenarial « (Ré)gé(né)rer les copropriétés – Connaître et comprendre les copropriétés, les mobiliser pour la ville durable »
- Aider élus et techniciens à enclencher des projets de rénovation énergétique des copropriétés

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