Indicateur des taux (1er trimestre 2024)
mardi 27 février 2024
L’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) publie son indicateur des taux pour le 1er trimestre 2024 : "L’amorce d’un reflux ?".
"Le taux de l’OAT (obligations assimilables du Trésor) à 10 ans a suivi une trajectoire haussière au cours de l’année 2023. Cette dernière a entamé une décrue à la fin de l’année 2023 qui le place en ce début d’année 2024 sous la barre des 3 %. Cette dynamique influe sur le niveau des taux des crédits immobiliers, qui n’augmentent plus, voire s’érodent légèrement. Cette tendance s’observe quelle que soit la durée d’emprunt. Les taux les plus bas accordés aux prêts contractés sur 15 ans s’éloignent du plafond des 4 %, tandis que les taux maxima mettent à distance la barre des 5 % pour les prêts de plus longue durée.
L’amorce de cette baisse, couplée à la diminution effective des prix immobiliers, peut augurer d’une lente reprise du marché immobilier, mis à l’arrêt depuis un an. Le nombre de crédits accordés connaît un rebond en janvier. Si la conjoncture économique invite à une certaine prudence, les signaux n’en demeurent pas moins encourageants. [...]"
Plus de ressources sur ce thème :
Conjoncture n°107 : "Conjoncture économique et financière du 4 e trimestre 2023"
"Vers une renaissance de l’épargne-logement ?"
"Du bon usage des statistiques – Les aides et prélèvements dans le compte du logement"
"Crise du logement : les fragiles fondations du marché immobilier"