Capsule thématique – L’impôt foncier et densité : une relation paradoxale

"Plusieurs professionnels et acteurs du monde municipal s’entendent sur l’importance de l’impôt foncier dans l’approche au territoire. Au Québec, il représente en moyenne 50% des revenus des municipalités (MAMH, 2019).

L’impôt foncier correspond à un pourcentage de la valeur d’un immeuble fixé par la municipalité. Cependant, selon la théorie de la localisation résidentielle, les valeurs foncières et la densité sont plus élevées à proximité du centre-ville. Les contribuables des environnements denses paieraient ainsi davantage d’impôt foncier. Dans la capsule « L’impôt foncier et ses alternatives » publiée en février 2016, Maude Cournoyer-Gendron soulignait que l’impôt foncier est souvent accusé de favoriser l’étalement urbain. [...]"

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